几个月前，家住上海的一位消费者购买了一套全装修房，付款之后却发现合同里存在几点疑问。

　　首先，在《上海市商品房预售合同》正本第三条房屋价格一栏里，所标注的每平方米单价和房屋的总房款，都标明了“不包含房屋全装修价格”。而在合同后面附着的《补充条款》里却和前面正本里的措辞相反，“不包含”改成了“包含”。该消费者提出疑问，“那到底哪条说了算？”售楼小姐向他们保证，总房款里包括了装修费用。

　　其次，由于购买的是全装修房，就涉及到具体的装修标准，“虽然合同的附件里写了使用的材料品牌，但太模糊了，卖方可以自由选择用料。”如客厅、卧室采用的地板，合同附件里标注了3种品牌。售楼小姐解释，这3个品牌不供买方选择，而是卖方的选择范围。而这3种品牌中都各有好几种规格，不同品牌本身价格也存在差异。“如果销售方每样都用最便宜那款，我又能怎么办？”该消费者对此很疑惑。

　　业内资深专家表示，总价是否包含全装修费用，以补充条款为准，《上海市商品房预售合同》是房屋土地资源管理局制定的标准合同，不得更改。至于装修用料的标准，白纸黑字写在合同里的，乙方签字即表示赞同。