今晚，央行发出公告：从2008年11月27日起，下调金融机构一年期人民币存贷款基准利率各1.08个百分点，其他期限档次存贷款基准利率作相应调整。同时，下调中央银行再贷款、再贴现等利率。
本次大幅的降息对房奴们及打算买房的人都将有怎样的影响呢？搜狐理财频道特约理财师北京银行赵博物，为大家算了一笔账，以50万元20年贷款计算，在等额本息偿还方式下，每月贷款额如下：
从列表中可以看出，本次降息后，房贷每月最多可节省831.5元，20年共可节省199560元。
同时，赵博华也指出如购买二套房贷，以上浮10%的规定为准，本次降息后二套房贷的贷款利率应为6.732，以50万元20年贷款计算，在等额本息偿还方式下，每月应还款3796.47元，仅比利率调整前的非优惠利率低140.28元，惩罚效果仍很明显。 |
